NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger ble sist revidert i 2007. Denne standarden definerer begrepene for arealer og volumer i bygninger. Parallelt med dette publiserte Miljøverndepartementet en veiledning om beregning av tomteutnyttelse (T-1459 Grad av utnytting). Begrepene i disse dokumentene er i utgangspunktet samordnet.
Forbrukerombudet vedtok i 2008 at Boligareal (BOA) utgår som begrep. Dette er erstattet av bruksareal (BRA). Videre er det klarlagt hvilken informasjon forbrukerne har krav på i boligannonser/ salgsrapporter. Dette er forklart i en veiledning (P-648 Bruk av arealbetegnelser ved omsetning av boliger) fra Standard Norge.
Statens Kartverk overtok i 2008 et riksdekkende ansvar for ajourføring av matrikkelen (grunnbok) for alle landets kommuner. Til matrikkelnummeret knyttes det tidligere GAB-registeret og DEK-registeret. Matrikkelen skal være hoveddatabasen for arealer som kan nyttes i byggesaksbehandling, ved eiendomsomsetning, SSB-register og avgiftsberegninger.
I NS 3940 står det under kapitelet orientering at: "Standarden har ikke bestemmelser om hvilke begreper eller kombinasjoner som skal brukes til ulike formål. Det forutsettes at bygningsmyndigheter, låneinstitusjoner o.a. velger det areal- eller volumbegrep som passer best til formålet. "
Denne intensjonen forutsetter at de enkelte begrepene brukes likt på operative nivåer. NS 3940 er med andre ord en ”mor-standard” for begreper, men bestemmer ikke hvilke formål begrepene skal brukes til. Formålsrettet bruk av begreper følges opp med egne veiledninger fra myndigheter og Standard Norge.
SN/K 004 komiteen har justert deler av NS 3940 og P-648. Komiteen har også utarbeidet et forslag som omhandler arealberegninger av næringsbygg. Dette forslaget har fått betegnelsen P-696 Veiledning for beregning av utleieareal i næringsbygg. NS 3940 og begge veiledningene blir publisert i 2012.
Følgende instanser er med i SN/K 004 komiteen:
- Miljøverndepartementet
- Statens bygningstekniske etat
- Statens kartverk
- Statistisk Sentralbyrå
- Forbrukerrådet
- Forbrukerombudet
- Finansnæringens hovedorganisasjon
- Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF)
- Eiendomsmeglernes foretaksforening (EFF)
- Arkitektbedriftene i Norge
- OPAK AS
- Norges Takseringsforbund
- NITO Takst