Bruk av standardkontrakter og blanketter i avtaler mellom forbrukere og profesjonelle innenfor boligbygging forenkler samarbeidet for alle.
I dag er ikke alltid like enkelt å få tak i håndverkere og ventetiden er ofte lang. For forbrukerne kan det være fristende å hoppe over formalitetene og unnlate å inngå kontrakt eller gå inn på avtaler som man ikke helt aner vikningen av. Det kan dessverre få store konsekvenser.
- Dersom en jobb er slett utført, står du igjen uten rettigheter og garantier, og det kan bli veldig dyrt å få rettet opp feilene som er gjort. De elektroniske byggblankettene regulerer på en enkel måte avtaleforholdet mellom den som skal utføre oppdraget, og forbrukeren, sier administrerende direktør i Standard Norge, Trine Tveter.
Standardkontraktene for forbrukere er utarbeidet av en komité som har bestått av medlemmer fra Arkitektbedriftene i Norge, Boligprodusentenes Forening, Eiendomsmeglerforetakenes forening, Entreprenørforeningen – Bygg og Anlegg, Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Husbanken, Norges Byggmesterforbund, Norges Eiendomsmeglerforbund, Norske Boligbyggelags Landsforbund og Standard Norge.
Blankettene kan skrives ut et ubegrenset antall ganger i tillegg til at de kan overskrives og lagres i inntil tre måneder.
Nye garantiregler i standardkontrakter for boliger
Reglene om garantier i bustadoppføringslova ble endret og utvidet med virkning fra 1. juli 2011. Standard Norges standardkontrakter for kjøp av bolig under oppføring ble endret fra samme tidspunkt, for at de skal være i samsvar med lovgivningen.
Endringene innebærer en utvidelse av reglene om garantienes størrelse og hvor lenge de skal gjelde.
Gratis kontrakter
De elektroniske byggblankettene for forbrukerne er gratis tilgjengelige, fordi Barne- og likestillingsdepartementet, Forbrukerrådet, Husbanken og Byggenæringens Landsforening har frikjøpt dokumentene.
Standard Norge har utviklet følgende byggblanketter for boliger:
- Byggblankett 3425 - Bustadoppføringslova - Kontrakt om planlegging og oppføring av bolig eller fritidsbolig på forbrukerens tomt
- Byggblankett 3426 A - Bustadoppføringslova - Kontrakt om utførelse av arbeider i forbindelse med oppføring av bolig eller fritidsbolig. Mindre byggearbeider. Vederlag mindre enn 2 G
- Byggblankett 3426 B - Bustadoppføringslova - Kontrakt om utførelse av arbeider i forbindelse med oppføring av bolig eller fritidsbolig. Vederlag over 2 G
- Byggblankett 3427 - Bustadoppføringslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som ikke er fullført
- Byggblankett 3428 - Avhendingslova - Kontrakt om kjøp av bolig eller fritidsbolig som er fullført
- Byggblankett 3429 A - Bustadoppføringslova - Kontrakt om rett til tomt med byggeklausul for bolig eller fritidsbolig
- Byggblankett 3429 B - Bustadoppføringslova - Kontrakt om planlegging og oppføring av bolig eller fritidsbolig på tomt med byggeklausul
Her finner du de aktuelle byggblankettene i elektronisk format.