NS 3600 for boliger på lufta

NRK hadde i dag et innlegg om standarden som gir en ny hverdag for alle boligkjøpere, NS 3600 Teknisk tilstandsanalyse ved omsetning av bolig.

NS 3600 ble utgitt i 2013 og den beskriver omfanget av undersøkelser og vurderinger som en bygningssakkyndig gjør i forbindelse med teknisk gjennomgang av boliger. Målet med standarden er en enhetlig undersøkelse og at kjøper og selger skal ha mest mulig informasjon og et godt beslutningsgrunnlag i forbindelse med omsetning av en bolig. Tilstandsanalyser gjennomført i henhold til NS 3600 vil gjøre eierskifte vesentlig mer betryggende og sikkert for begge parter.

Bransjen er allerede i gang med innføring av standarden og Eiendomsmeglerforetakenes Forening har krevd obligatorisk boligsalgsrapporter basert på standarden fra 2015.

- Bolighandelen er vårt livs viktigste handel. Forbrukerrådet har derfor krevd tilstandsvurdering i flere tiår, og vi er svært tilfreds med at denne standarden nå gjør det mulig å gjennomføre dette for flertallet av boligsalg. Vi er sikre på at standarden vil gi forbrukerne, både kjøper og selger, større trygghet i bolighandelen, sa forbrukerdirektør Randi Flesland i forbindelse med lanseringen av standarden.

Også takseringsbransjen har ventet på denne standarden og er fornøyd med at den har kommet på markedet.

- Takseringsbransjen har store forventninger til denne standarden og ser den som et viktig skritt på veien mot bedre informasjon i boligomsetningen. Det er nå avgjørende at standarden også blir tatt i bruk og for å få til dette er vi allerede i gang med å utarbeide en ny boligsalgsrapport basert på standarden som hele takseringsbransjen skal bruke. Samtidig vil vi tilrettelegge utdanning, etterutdanning og rapportverktøy, sier adm. dir i Norges Takseringsforbund Are Andenæs Huser.

- Det er viktig for en boligeier å ta vare på all dokumentasjon av utførte arbeider, fordi det vil legges til grunn ved fastsetting av tilstandsgrad. Skjulte anlegg og bygningsdeler med dokumentert fagmessig utførelse vil kunne få tilstandsgrad TG 0 (ingen avvik) dersom de er yngre enn fem år. Et nyoppusset bad, vil automatisk få TG 2 (vesentlig avvik), dersom man mangler nødvendig dokumentasjon, sier adm. direktør i Standard Norge, Trine Tveter.

Les saken som er publisert på nrk.no om standarden for tilstandsanalyse. 

Les også tidligere publisert sak om standarden NS 3600 og tilhørende veiledning til standarden.